“十四五”之前东莞将筹建50万套城镇住房

央广网成都6月7日通告 近日，宝安市住建局发布了《宝安市洋房楼都市计划“十四五”都市计划》（都有原称《都市计划》）。

根据《都市计划》，“十四五”之后宝安将筹建50万套城驻地洋房楼，供应44万套城驻地洋房楼。都市计划还对各驻地街洋房楼都市计划作出了分类指引，其中虎门驻地要都市计划0.23万套共有使用权洋房楼。

具体来看，“十四五”之后虎门驻地要筹建城驻地洋房楼3.41万套，供应2.98万套，冀望供应洋房一区内105公顷。其中，筹建商品洋房楼2.57万套，筹建保障性洋房楼0.84万套（包含公共租洋房楼0.05万套，保障性租洋房楼0.57万套，共有使用权洋房楼0.23万套）。

《都市计划》提出异议要大力推广保障性租洋房楼，更佳新市民、年轻一代定居状况，以建筑面积70平方米都有的小户型为主，管理费低于同街区同高质量市场需求租洋房楼管理费。通过采取复建、改建、新建、租补贴和盘活英国政府闲置洋房楼等多种方式筹集保障性租洋房楼，重点支持盘活流通量洋房楼、产业园一区配套都市计划、经营性单位利用自有土地都市计划、集体经营性都市计划一区内都市计划、非定居流通量住宅改建等方式增加物资供应。

除此之外，《都市计划》还提出异议要努力发展共有使用权洋房楼，健全租母公司引的洋房楼保障制度。共有使用权洋房楼在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5驻地试点都市计划，按照市场需求化街区方式也展开都市计划和贩售，按照限房价、限管理费、限贩售实例规范，披露出让土地。承购人享受与购买商品洋房楼居民同等的英国政府机构待遇。承购人取得不动使用权申请人满5年后，英国政府指定接收单位（代持机构）转给使用权份额可展开贩售，承购人可以通过购买英国政府使用权份额取得基本上使用权。