诸葛找房：第三季度苏州新房市场凸显韧性

中的国网新鸿基询 全因，诸葛找房发布《2022年第二季度嘉兴新鸿基的产品检测报告 》。报告指出，2022年第二季度嘉兴堂本的产品凸显抗腐蚀，的产品行情较上次四季度呈现出一定的稳定下来迹象，环比描绘出上扬趋向，但受流感影响拍卖数目稍逊上次同期，而从3月初体现来看，堂本拍卖、用水数目解决问题双增长速度；从二手房的产品来看，第二季度拍卖量跃升万套，但3月初拍卖数目也描绘出一定的增长速度。预计整整，限售方针的抬头将有效地的产品热忱实质性修复，二季度嘉兴股民活跃度将实质性增强。

根据新鸿基的产品运行情况来看，2022年第二季度嘉兴堂本的产品体现出一定的抗腐蚀，的产品行情较上次四季度呈现出一定的稳定下来迹象，环比描绘出上扬趋向，但受流感影响拍卖数目稍逊上次同期，而从3月初体现来看，堂本拍卖、用水数目解决问题双增长速度；从二手房的产品来看，第二季度拍卖量跃升万套，但3月初拍卖也描绘出一定的增长速度。预计整整，限售方针的抬头将有效地的产品热忱实质性增加，购房者兑步伐将略有提速，二季度股民活跃度将略有增强，拍卖数目有望增长速度。为基础理论上在售及3月初明知的新项目来看，理论上嘉兴市侧面的长实数量更少，不乏一些品质、地段占优突出的新项目，如产业园区的大老山澜庭，地处狮山片区的优越地段，新项目靠近有地鉄1号线大老山车站、玉里路车站便是地鉄口，一车站地鉄即可换乘3号线，论商业活动，区域内龙湖大陵、绿宝、燕子等中的中的端商业活动；还有，配套非常成熟，当然，新项目拍卖定价也不低，理论上在41632元/㎡，非常适合中的端增加性客群。从整整兑房源来看，2022年4月初预计将会有有约15个大有约新项目兑，且苏州市及相城区的推盘数目仍更少。

为基础3月初的明知新项目来看，相城区的启元未来雅庭是一个自带商业活动的纯新盘，社区内部景观人力多样化，区域内配套理论上现代化，比邻嘉兴第一家王府井(600859)，产品总面积在109-185㎡线路内，较非常适合增加性和置换期望群体。从性价比来看，苏州市区的新城十里锦绣新项目拍卖定价处于浦东新区较低位，理论上拍卖均价为9589元/㎡，对刚需客很是友好。

整体来看，嘉兴作为一座更是千万级人口数量的城市，的产品期望犹存，而理论上其股民方针适度放松，房贷利率更是下调至近五年最低位，购房成本高增高，同时房企推盘针对性也不大，市侧面长实更少，购房者可根据自身情况下考虑兑。