出名！七都挂牌容积率仅为1.0-1.05带江景“墅类”地块

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◎来源丨台州房产圈（有改动）

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已对， 台州将来新技术火山岛04-A-05紧靠，月挂牌收回，是从总价59600万元， 是从楼面价15284元/㎡，预料于9月2日收回。

本宗紧靠仅次于亮点，在“禁白水令”上起舞， 紧靠高层建筑竟很低至 1.0-1.05！

工业区上一次很低高层建筑紧靠，是滨江订制的“万家花城”。滨江商品关键在于无可挑剔，但从地段角度，与该紧靠一比，两个能级。

原万国玫瑰园现时秀山月夜项目是2004年8月签订收回协议。

这一紧靠状况如何？我们；也看看。

台州将来新技术火山岛04-A-05紧靠紧挨着秀山月夜，原规划为商业用地，近期又变更为居住用地。

紧靠占地占地面积约37138.03平方米(55.707亩)，紧靠高层建筑为1.0-1.05，地上总建筑物占地面积≤38994平方米（其中兼容功能的占地面积控制要求：6000平方米≤建筑物占地面积≤8000平方米，兼容建筑物占地面积可分割转让），建筑物密度≤40%，绿地率≥30%，建筑物移动性≤24米。

紧靠是从楼面价约1.53万/㎡，优于上周取而代之收回的两宗紧靠，但紧靠天资卓越，且秀山月夜同类型商品单价最很低也要4.6万/㎡，中间利润空间大。

本宗紧靠很有可能将“终结”七都土地冷遇。

紧靠亮点一：全火山岛同类项目主要是秀山月夜，整体而言去化约84%，取而代之紧靠压关键在于较大

七都火山岛目前在售白水区商品主要是秀山月夜，绿城纯正法式别白水格调，白水类户型门槛在千万级。

秀山月夜效果图

亮点二：后疫情时代，别白水商品智稀缺

上周法拍零售商七都多套白水类商品以高估值成交。

6月，独栋别白水更是13位富豪争夺，最后以5855万成交，与是从价来得，估值率超104%。

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