美联：港该季新盘销售超过7成属货尾

观点网讯：4同年6日，不受疫情影响，社交距离措施收紧，香港来年该季亲手消费市场以经销货尾盘兼有。据美联楼宇房地产业原始数据及研究之前心区域性>原始数据辨识，来年该季新盘总计预售平均962伙，当之前平均256个该单位(占到平均26.6%)为来年亮相的全新盘，其之前以映筑经销最多；余下平均706伙(占到平均73.4%)为去年或以前推出项目的货尾该单位，预售该单位则以去年底才发售的The YOHO Hub占到最多。

美联楼宇首席高盛刘嘉辉指出，正因该季亲手消费市场以经销货尾兼有，再加9场全新盘除此以外，导致累积货尾量此后按季放缓。据美联楼宇房地产业原始数据及研究之前心原始数据辨识，3同年累积货尾量(包括居屋及现楼)录平均13,276个该单位，较去年12同年底平均13,640伙按季下跌平均2.7%。

回顾该季预售平均962个新盘该单位之前，按间隔划分，9场热卖以两房该单位最多，预售平均405伙(占到平均42.1%)，预售该单位主要来自映筑及The YOHO Hub；其次为三房或以上，则预售平均259伙(占到平均26.9%)；至于余下的一房及开放式该单位分别预售平均181伙(占到平均18.8%)及平均117伙(占到平均12.2%)。