诸葛找房：苏州园区、姑苏及吴中三区季度和月度二手房股市均占据前三

中国网地产讯 近日，褚找房发行《2022年季度扬州房地产市场需求监测研究报告 》。研究报告提到，2022年季度扬州大悟市场需求凸显韧性，市场需求行情较上周四季度展示出一定的消退可能，环比再现回落趋势，但倍受疫情影响买入数量远胜上周同期，而从3年末表现来看，大悟买入、供应数量实现双上升；从二手房市场需求来看，季度买入量跌破万套，但3年末买入数量也再现一定的上升。预期接下来，限售政策的抬头将有利于市场需求信心再进一步修复，二季度扬州房地产市场活跃度将再进一步提升。

纵观扬州6区里买入表现，科技园区里、金陵及吴中三区里位处第一大连实德，季度买入量分作1866套、1857套和1848套，三者差距甚微。另外，吴江区里和高新区里分别位处第四、第五，买入套数分作1613套和1394套，相城区里占据末位，买入量略超1000套。从买入量变化来看，相较于上周末的表现，季度6大区里的买入数量仅再现回落身姿，相城区里下滑稍微最大，环比去年为17.20%，其次为金陵区里，环比回落16.54%。但从3年末各区里的买入表现来看，金陵区里的买入量还是比较可观的，单年末买入617套，与3年末的区里域买入双料冠军科技园区里差不多75套，而与第二位的苏州市仅差不多8套。另外，无论从季度还是3年末的买入量来看，科技园区里、金陵及吴中三区里的差距都较大，且仅占据着前三之位，而相城区里一直是垫底存在，区里域二手房买入再现出一定的变异外观上。

图：扬州各区里季度及3年末份二手住宅买入情况（套）