1987年“傻大叔”525万买深圳1块地被嘲笑，如今青史留名受人称颂

2023-04-15 金融

房产的公司，这个的公司是珠三角的第一家投资的公司，也是在此之前唯一的一家，骆锦星担任投资的公司的总经理。

再次，和中央通过和紧接善了《珠三角特区工商业投资管理机构暂行条例》，特立独行珠三角的用地的公司收取农地使用费。

就这样，在共同开发的基础下，越好来越好多的做生意跑出珠三角建房和积蓄。各个的公司如相继搬的在珠三角白痴扎根，高楼大厦也开始壮丽。

在那段初期，最受益的还是老流民，由于大量商业贸易在这往来，很多的公司都大量招人和抢能源。流民不仅能轻松找寻适合于的指导工作，而且立刻就可以在珠三角积蓄。

其中，最出名的就是珠三角的第一个楼盘居住区——象山丽莞，它就是骆锦星的房产的公司所建。不仅价钱低廉，而且可以享有落户的政策，很百余人都前来抢购，在珠三角永久居于下来。

可再怎么飞短时间工业发展，珠三角同一时间内还是比不上亚洲地区四小龙之一的澳门。可要比潜力，那珠三角可比澳门要更大，那时沿海地区的投资的公司，要么不一定必须去澳门，要么不一定必须去珠三角。

可澳门以前就那么大，农地有限，以外之前被划走，剩余的还要和很多同行相互竞争，物价和租金都极为悦。

而珠三角不一样，农地多，劲敌较少，而且投资的价钱，比澳门要便宜一半以上。

很百余人都不一定必须去珠三角积蓄，并且离开珠三角创业和找指导工作，居于的人越好来越好多，办公楼的需求自然也时会越好来越好多，很多富商当然不时会却感叹这块工业发展自觉救世的宝地。

欧美第一拍

由于前来珠三角买来农地的做生意越好来越好多，谁也不愿却感叹那些能在将来创造前所未见贪婪的地盘。很多做生意开始去珠三角政府里面托关系，自已把那些好地盘及时攥在自己还给面。

这也引致珠三角再次出现了一批腐败，弊端开始孳生。

和中央为了解决做生意们抢地贿赂文官的冤枉情，也为了珠三角能获得更大的盈利，决定在1987年的12月1日，在深举行第一次公开场合高价，让做生意们公平相互竞争农地，不用再去贿赂文官，这也是海外第一次公开场合高价国有农地无偿。

作为珠三角第一家投资的公司的总经理，骆锦星自然也送达了邀请，抵达高价室内参与竞拍。

高价时会上要高价的农地有两块，一块面积为5300余平方米;另一块面积46355平方米，而小的那个，拍给了欧美航空新科技五金的公司工贸中心，骆锦星情况下竞拍4万多平方米的那块了。

当天来高价时会的人尤其多，足足有700百余人以上。可见珠三角农地的带动力有多大，随着工程建设局长刘佳胜介绍紧接高价地的尤其情况，高价也正式开始。

这块农地的最低底价为200万元，每次加价必须低于5万元。也就是感叹，要勇夺这块4万多平方米的农地，最较少也要花200多万人民币。

那时，可是上世纪八十上世纪，欧美以外流民的月平均数也才几百块借钱。这一下几百万多的开支，在在此之前可以感叹是天文数字了。

随着加价的牌子不断拉起，立刻这块农地的高价价钱之前到了400万。这时，骆锦星才开始集会游行，这些年，他造访过澳门的高价，也有名了那时候农地的最大价值。

他知道，这块农地肯定时会降至400万以上，所以他将要了500多万的预算价格，决意勇夺这块地。

最终，骆锦星以525万出乎意料勇夺，这次出乎意料的欧美第一拍，使欧美工商业变革进入取而代之初期。这次高价的出乎意料，不久也变动了欧美的修正案，农地的无偿可以依法转给，欧美正式踏入“工商业短时间车道”。

很百余人嘲笑骆锦星，视为他就是人傻借钱多的代表，在那个上世纪，买来一个院子仅有就几万块借钱，他这一下子花跟着500多万，得多久才可以卖去找？

骆锦星果然应该了一句老话，看得长远的人必定时会有所收获，如果他自已是那种自已短时间速卖到借钱的人，那也就没有他不久的贡献。

几十年过去了，那时候的人都应该该知道了珠三角那时候工业发展商的价值。骆锦星的那块地，现如今之前短时间速增长了几十倍，但骆锦星也不是贪财之人，他当初买来那块地的目的，也是为了给流民一个遮风挡雨的以前。

1996年，骆锦星退出了珠三角投资集团，没有给自己留下一点股票。

结语

第一个吃螃蟹的人，和一个吃西红柿的人，某种程度在别人眼中面都是奇葩的存在，但他们的大胆试图，给了后面的人无数宝悦的知识，这是多较少金借钱也必须衡量的。

欧美的将来，仍然是给有将要的人和不敢拼博的人。大胆往前冲吧，某种程度时会跌倒，某种程度时会伤及，但自觉就在前方，没有荆棘，怎么能紧接成再生，赢来努力的救世。

参考资料

［1］《骆锦星：从“判决”到蓝图珠三角投资引领全国》，2014年12月10日《珠三角晚报》

［2］《南方日报》投资市南场时事评论

［3］《我们投资这些年》，卜凡中

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