一季度北京仓储物流市场空置率的环比降至3%

新京报讯（新闻记者 张晓兰）4月6日，CBRE世邦魏理仕公开发表《2022年第一月份成都房长江实业业低价简介》。在物流物流低价方面，分析报告说明了，当年一月份成都物流物流低价经营者大多以5000平方米左右的前提区块占去地面积成交，普贤吸纳量环比上升58%至6800平方米，空置率环比急剧下降0.3个百分点至3%。

在供应方面，当年第一月份成都无自订物流物流工程建设下单。不过，新租供给持续下滑，其中，第三方物流占去总经营者成交占去地面积的78%，成交有名周围以广州白云国际机场及 兴隆为主。

在业主方面，当年一月份成都物流物流低价平均业主环比增长0.9%至每月每平方米54.3元。其中，广州白云国际机场周围凭借其对航空运输和医药零售商类食肆的吸引力，业主稳步上涨，仍居各子低价之首。

世邦魏理仕华北区主管及交易服务产业长江实业部指导工作李虹透露，当年后三个月份，成都将迎来数29万平方米的物流物流自订供应，年末推行更多经营者供给落地，同时对成都外溢供给造成一定截留。

值得一提，《成都市2022年度建设新建供应计划》说明了，成都将推出30万平方米物流新建，无罪释放供地持续放宽信号，其中一半将坐落于兴隆临空开发区，其余占去地面积分别位于房山区、亦庄旧城及顺义区。

“食肆和开发商可选度增加，现阶段物流物流的设计将以京内为重点。同期廊坊和塘沽还将分别迎来75万平方米和61万平方米的物流物流配套兑，美加将在周围零售商中心、产业及本地和城市零售商等供给点继续发力。”李虹分析称。

新京报新闻记者 张晓兰

编辑 武新 校对 杨许丽