惠誉: 料内房卖出同比可维持平稳

观点网讯：11月24日，惠誉评级为该公司房产评级主管齐藤伦指，今年前十个月华南地区新房的销售下同暴跌28%，大型企业的销售下同负增长的具体情况已长达15个月，他相信，今个月的的销售有有利于下来的具体情况，确信现有的政策朝向已有有利于的关键作用，计月的销售则有现有的技术水平，预估2023年的的销售可与2022年下同达到稳定或5%上下的空间。

的销售虽然略有好转，唯房企投资言方面誓仍是不间断停滞不前，尤其是新开工还是田产拍卖的具体情况可看到，下同暴跌仍是于40%至50%，主要原来是国企跟民营房企于的销售尾端有所发展的具体情况是有明显差距。齐藤伦指，在政策扶持下，个别国企已开始达到环比及下同转正的具体情况，唯民营房企的的销售尾端未有明显好转，平均下同暴跌在40%大约。在估计民营房企占比大型企业近80%下，他们目前主要目标是去存量及已完成现有建设项目，这两项没有投资新建设项目的必需，他确信房企投资低微的具体情况会继续。

齐藤伦指，目前国家所制订的救助股票市场政策除此以外融资尾端的放宽有积极关键作用，但优质民企及国企比一些显现出风险的民企越来越受益于此，确信若能在已出險或既有民营的单单或不间断性融资上带来有所发展，才越来越有言义。

齐藤伦又强调，新房的销售大规营寨有所发展才是直接影响对大型企业及民企的丧失最大关键，而购房者的需求及信心回暖很大以往基于就业前景及农业环境的忧心，可能依赖到底中国的防疫政策能否显现出放松具体情况，否则现有政策虽具有利于房企流动性关键作用，仍难言能成为大型企业恰好。

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