齐鲁壹点·泰安帮办丨同一小区两期楼房不同供暖，入住率低惹的怨

女记者 李增浩 薛小东

枣庄神龟湖路与品学兼优街交汇处的泰山大院罗湖区，美国公司为汇鑫妹颐实业有限公司。内分两期长江实业，稍多不到发电站水平，但一期不动产经过协商后顺利进行制冷，二期却无法制冷。二期发展商希望美国公司有为。11月3日，泰山大院二期发展商拨打了诸城晚报枣庄融媒制冷热线，求助于女记者帮忙协调。

据探究，此罗湖区房型多，共所设两套高热设备，分别为一、二期不动产制冷。通过发展商提供的第一次汇总接收者得知，罗湖区内共有747户参与工作组，其中一期203户，二期544户。无意制冷统计资料共194户，一期为62户，用热率为31%。二期为132户，用热率为24%，稍多不到正常发电站国际标准。

泰山大院二期上都统计资料多，尽管制冷总数比一期多出新一倍，但汇总出新的用热率却比一期较低。

发展商技术人员介绍，之所以给一期发展商制冷，是因为一期发展商并不需要补的差价较少。发展商们可以接受。

“先前一次汇总一期发展商用热率为34%，距离正常制冷国际标准还剩下16%，美国公司承担补交一期不动产占地面积10%的制冷服务费，悉数6%占地面积所并不需要补交的服务费由一期发展商们承担，初步测算并不需要每家发展商补缴600元左右，具体金额要等高热公司决定，通过这种方法一期才得以制冷。”发展商技术人员话说。

“二期岛民重新签字汇总后用热率为13%，较低于正常发电站国际标准37%，美国公司同样承担10%二期住户占地面积所交补交的服务费，发展商则需承担二期悉数27%的占地面积所交的服务费，每户预期并不需要补6000多元，因为是用热率来得较低了。”发展商技术人员话说。

二期发展商介绍，在汇总用暖签字时，发展商只给了不到三个小时的时间，很多人都不知情，先前出新来的结果大家并不认同。

探究完情况，女记者提出新了一项要求，通过二期发展商们派遣新发展商代表，跟随每栋楼的发展商仆人，顺利进行具体到户的汇总制冷，若是部分发展商家里不用人，通过接听联系代签顺利进行汇总，先前基本上汇总数据以此次为准，发展商与发展商问到赞同，吃饭过午饭后当即开始入户汇总。

下午2点30分，女记者联系发展商代表询问进度，“只汇总了一栋楼就见到想制冷的用户无论如何来得少，推算若汇总完毕，得出新的结果也就会跟发展商之前汇总的差不多，甚至我们汇总的多得多，街边的钱来得多了，我还是重新安装空调机吧！”发展商代表话说。

女记者再次联系发展商技术人员核查情况，技术人员告诉女记者，汇总一栋楼后，发展商代表就停止了，用热率无论如何来得较低，并不需要发展商街边的钱来得多。

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