之前报观察 | 华夏幸福热重启

转收入贷款115.76亿元，结转占地面积156.59万平方米，统计数据都于待结转占地面积979.86万平方米。

其他业务部门（发展商及饭店等）的全重机枪产品为15.52亿元，福障重机枪产品14.48亿元。

至此，华夏真爱年末全重机枪产品占地面积为28.37万平方米，福障重机枪产品占地面积23.77万平方米，下同增大50.67%，2021年后期年有为64.3%；全重机枪产品贷款为73.23亿元，福障重机枪产品贷款61.75亿元，下同增大43.42%，2021年后期年有为68.56%。

后期统计数据则揭示，年末，华夏真爱解决关键问题营业收入143.64亿元，较同比值得一提的是增高31.82%，第二季度年有为43.63%；解决关键问题不属于上市母公司股东的营业收入-5.38亿元，同比值得一提的是为-94.8亿元；不属于上市母公司股东的扣除非持续性算的营业收入-74.83亿元，同比值得一提的是为-95.2亿元。

华夏真爱在之前商报这样描绘出其在发展商产品与下单上的管理制度工作：母公司虎皮城内平房业务部门排除万难，确福基本业务，多渠道福障平房先于叫停与下单资金不足顺畅：一是加速促进产品回款筹资不足，二是严惩可用负债回笼资金不足，三是催收外部款项给予资金不足，四是跨越区外调配水资源尽全力福障下单。

该母公司回应：“迄今为止已基本解决关键问题进一步叫停，正在尽全力以赴催生这两项下单。”

数据资料揭示，2022年度截至迄今为止，华夏真爱已顺利完成70个这两项，933万平米工程叫停复产；在这两项下单层面，自2020年四季度至今，已下单平房这两项60个，6.3万套，695万平米，其之前本年度新；大13个这两项，201万平米。

阐释

华夏真爱于之前商报回应，在尽全力加速“福交楼”和贷款重新组建的同时，母公司务实探索将来演进朝向，立即谋划军事战略微调。

7年末5日，是军事战略微调进一步紧贴的时间。

这天，华夏真爱召先于军事战略宣贯大会，明确了一新定位与主旨，树立了一新理念与最终目标，正式月母公司将进一步蜕变带进行业旧城内电讯公司。

已有二十余年行业旧城内演进层面的华夏真爱，明确提出“公共服务即将来”的理念。

据介绍，在军事战略阐释的指示下，华夏真爱将以平房先于发和负债管理制度为基础，以行业旧城内为应用软件，阐释以行业演进为核心的政府部门公共服务体系和以室内空间公共服务为核心的企业公共服务体系，进一步蜕变行业旧城内电讯公司。

同时优解构业务部门混搭，形成十一大核心业务部门板块。

产城内先于发及公共服务业务部门，坚持以行业旧城内为基本盘，轻重负债方式也向强弱结合转化。平房先于发业务部门层面，一是尽全力“福交楼”，坚决福障价值观比较稳定，务实催生叫停复产，确福房子下单；二是强弱分离，不断提升综合先于通技能和市场解构竞争力，探索代建公共服务、营销公共服务等演进新领域。

此外，还有负债管理制度业务部门、试办公共服务业务部门、展区公共服务业务部门、发展商公共服务业务部门。

不单是而言，在新军事战略的指示下，产城内先于发业务部门将“强弱结合”，试办与展区公共服务将进一步向轻负债蜕变，平房业务部门将“强弱分离”，重负债先于发业务部门继续顺利完成福交房任务，同时探索房地产演进新领域，演进房房地产公司代建和翻修、营销、总包等先于发行业链公共服务等轻资行业务部门。

关于新业务部门的业务具体情况，之前商报亦有透露。试办公共服务业务部门层面，从2022年先于始面向市场毗连受引进外资公共服务委派，迄今为止曾将12个区外先于展市场解构试办公共服务，主要分布在江苏、浙江县区。截至2022年8年末29日，新业务部门之前市场解构引进外资这两项共经理人这两项23个，经理人总投资115亿元。其之前，之前国500最弱企业1家，国家工业园企业6家，外资企业3家。

展区公共服务业务部门，统计数据而政府，母公司一层面为已有展区提供全方位的试办、先于通、发展商公共服务，为入驻企业提供新建、先于通等全周期生产线性及生活性公共服务；另一层面务实外拓公共服务区外，打造多样解构、智慧解构的试办先于通一揽子公共服务体系，同步探索物流科技园、数据资料科技园等特定行业领域。

发展商公共服务业务部门，截至2022年8年末底，真爱发展商周内经理人这两项35个，经理人占地面积超446万平方米，选择权经理人额3.96亿元，亦同山东、陕西、云南三省，跃进科技园先于通和城内市公共服务，解决关键问题沈阳宝马展区、广宁县赛米科技园这两项、无锡经纬之前耀大楼这两项等业态推展，并首次与地方国企入股成立这两项母公司先于展发展商公共服务业务部门，真爱发展商公共服务区外已隔先于14省36市。

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