土地月报｜成交规模延续上排，京、苏、杭土拍回暖带动溢价率回升（2023年2月）

，占多数比超过六成，流拍电影宅地多坐落三四线和城市，如松阳缙云、金华大安等。

03重点地段

京、苏、杭三城囊括两前十名

两前十名涉及九成地段双塔估值

春节天内，重点和城市集中所荒拍电影持续性略有进一步提高，尤其是金华、嘉兴、北平等和城市优质地段原材料占多数比引人注意进一步提高，使得IAC前十名和单价前十名的入前十名门槛引人注意进一步提高。IAC前十名前十名首地段来自北平北京市，为自建地段，估值IAC为63.58亿元，由北平顺进外贸咨询有限责任公司以月租63.58亿元拿下，据天眼查显示，北平顺进外贸咨询有限责任公司由腾至民营企业有限责任公司拥有人100%股权，后者是华润置地演进核心人物；并排在第二位的为嘉兴2023年六场集中所荒拍电影地段，该地段坐落园区湖西地壳，该地在选角之前就有40轮报价，双塔摇号也在意料之中所，最终该地被由华润巧合竞得。

就入前十名这些和城市的荒拍电影展示出来看，持续性引人注意回落，金华、嘉兴、北平本轮集中所荒拍电影展示出鲜有，在供地总质量进一步提高下，房企参拍电影聪明才智或多或少提高，价亲率仅有引人注意回落。两前十名涉及地段中所，除北平1真宗自建、1真宗公寓等地段月租估值以外，其余地段仅有双塔估值，占多数比高达九成。

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