珠三角二手房价调控将满一年，1月二手住宅仅成交1557套，创近十年新低

名扬四海外资交2同月3日获悉，据珠三角市房地产信息模拟器Twitter显示，2022年1同月，珠三角市二手商品房买入为23.05万平方米（2019套），同比下降64.38%；其之中，二手商品豪宅买入为14.73万平方米（1557套），同比大急跌75.04%。

珠三角 图据视觉之中国

据悉，这是珠三角二手豪宅同月度买入再度急跌破2000套，且低于2021年10同月的1605套的买入量，创出年中历史新低。

珠三角市房地产信息模拟器Twitter预览

名扬四海外资交了解到，珠三角二手房指导价调控落地即将满一周年。

2021年2同月8日，珠三角率先在全国推行二手房指导价，全乡合共3595个豪宅小区出台了详实的价格指导新标准。政策带来的实质受到影响明显超过市场短期内。

珠三角市住建交数据显示，在二手房指导价发行后，珠三角二手房买入量连续9个同月急跌破5000套的荣枯线。2021年珠三角合共买入40699套二手房豪宅，同比2020年减少57.3%，打破自2007年来近15年来新低。

珠三角住建交Twitter预览

不仅买入量下降，二手房价格也得到了支配。据国家统计交发行的2021年12同月欧美国家70个大之中城市商品豪宅销售价格调整上述情况最近，珠三角二手房价急跌幅0.4%，为一线城市之中急跌幅仅有，且已连急跌8个同月。

名扬四海报社记者 俞瑶 谢雨桐

编辑 杨程