ICCRA住房租赁产业研究院：住房租赁大企业规范性和经营能力进一步加强

中证网即日（记者 董添）12月29日，ICCRA低收入租产业研究院刊发《中国低收入租市场月所·2021》。分析报告表明，2021年，上海、深圳、成都、肇庆、湖州、南京、成都、汉口、重庆、西安等全国综合10个城市新居市场热度整体较高，低收入租的企业平均出租率上升显著。上海、深圳、成都等城市租市场需求较为旺盛。

分析报告表明，2021年，低收入租的企业法理和经营不善能力进一步加强，不同的企业在客源、拟建、户型、服务、交通设施和基础设施方面有明确国际标准，品牌新线划分清晰。随着租低收入产品当前持续释放，低收入租的企业应继续积极提高精细化运营能力。

从供给故又称看，分析报告表明，政策利好支持下，多地上升了非住宅类型物业进入租市场，对上升市场供给起到促成作用。

展望2022年，分析报告认为，为了解决问题租低收入供给当前目标，预计各地将积极探索集中供地新Mode。供地Mode推陈出新将被选为租低收入长效机制形成的重要环节。

“在满足了基本的租低收入供给工业产值和实质上、安全、舒适的定居紧致需求基础上，市场的关注点将越来越多地转向关注租户需求，这也是普及租住生活方式、落实租售专的重要一环。”ICCRA低收入租产业研究院赵然说。